被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)作為當(dāng)今世界建筑節(jié)能領(lǐng)域的前沿技術(shù)，住總集團(tuán)從2008年就開始關(guān)注，在2012年正式啟動(dòng)相關(guān)研究及試點(diǎn)工作，經(jīng)過(guò)近幾年的快速發(fā)展，并結(jié)合住總集團(tuán)在建筑領(lǐng)域的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，形成了集被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)研究與咨詢、設(shè)計(jì)、培訓(xùn)和施工為一體的服務(wù)模式（EPC模式）。
1,研發(fā)
與中國(guó)建筑科學(xué)研究院合作完成了北京市住建委重點(diǎn)課題《北京市近零能耗居住建筑標(biāo)準(zhǔn)體系研究》，作為課題負(fù)責(zé)單位參加了“十三五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目《近零能耗建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)》
2，咨詢
集團(tuán)有10余名德國(guó)被動(dòng)房研究所（PHI）認(rèn)證的被動(dòng)房咨詢師，并以咨詢師為核心建立了多個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可為客戶提供方案優(yōu)化、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和認(rèn)證等咨詢服務(wù)。
2.1 方案優(yōu)化
以建筑能耗為控制指標(biāo)，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)化、集成、匹配，保證被動(dòng)式超低能耗建筑方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，降低被動(dòng)式超低能耗建筑的增量成本。
2.2 理論及實(shí)操培訓(xùn)
集團(tuán)設(shè)有建筑面積800m2的培訓(xùn)中心，可針對(duì)客戶項(xiàng)目情況培訓(xùn)面向設(shè)計(jì)、施工管理、監(jiān)理和一線施工人員提供從理論、工藝到實(shí)際操作的全方位培訓(xùn)。
2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)
對(duì)被動(dòng)式超低能耗建筑相關(guān)各分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量把控，以及現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)和組織，為施工方提供現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)技術(shù)問(wèn)題的解決方案。
2.4 被動(dòng)式建筑驗(yàn)收
被動(dòng)式建筑的驗(yàn)收與普通建筑有較大區(qū)別，我們可以針對(duì)被動(dòng)式建筑的特殊工藝，協(xié)助項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備及驗(yàn)收過(guò)程控制。同時(shí)針對(duì)被動(dòng)式建筑的氣密性要求，幫助施工方進(jìn)行氣密性測(cè)試漏點(diǎn)排查和準(zhǔn)備工作，順利通過(guò)氣密性測(cè)試提供保障。
2.5 認(rèn)證咨詢
PHI認(rèn)證：集團(tuán)下屬的北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心與德國(guó)被動(dòng)房研究所（PHI）開展深度合作，成為國(guó)內(nèi)首家德國(guó)被動(dòng)房研究所認(rèn)可的認(rèn)證合作機(jī)構(gòu)，可協(xié)助被動(dòng)房研究所開展在國(guó)內(nèi)的被動(dòng)房認(rèn)證工作。
DENA認(rèn)證：集團(tuán)下屬的北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心與德國(guó)能源署（DENA）建立了良好的合作關(guān)系，可為客戶提供認(rèn)證咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶獲得德國(guó)能源署高能效低能耗建筑質(zhì)量標(biāo)識(shí)認(rèn)證證書。
3 設(shè)計(jì)
住總集團(tuán)下屬北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，成立30多年以來(lái)，獲得過(guò)北京設(shè)計(jì)市場(chǎng)占有率排名前五的好成績(jī)。具有建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
在超低能耗被動(dòng)房方面進(jìn)行了多項(xiàng)研究和實(shí)踐。并已完成了多項(xiàng)被動(dòng)式超低能耗建筑設(shè)計(jì)工作，具有豐富的被動(dòng)式超低能耗建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，可為客戶提供總體設(shè)計(jì)服務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)深化設(shè)計(jì)服務(wù)。
4 培訓(xùn)
住總集團(tuán)建設(shè)了國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地被動(dòng)房體驗(yàn)廳、恒泰大廈被動(dòng)式超低能耗建筑展示體驗(yàn)廳兩個(gè)小型被動(dòng)式建筑體驗(yàn)中心，建設(shè)了被動(dòng)式超低能耗建筑培訓(xùn)中心，就培訓(xùn)工作與德國(guó)能源署（DENA）和國(guó)際被動(dòng)房學(xué)院（PHA）達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。
產(chǎn)業(yè)化基地被動(dòng)房體驗(yàn)廳
4.1 理論與實(shí)操培訓(xùn)
為客戶項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工管理、監(jiān)理和一線施工人員提供從理論、工藝到實(shí)際操作的全方位培訓(xùn)。
理論培訓(xùn)
實(shí)操培訓(xùn)
4.2 學(xué)員頒證
被動(dòng)式超低能耗建筑培訓(xùn)中心也是德國(guó)能源署在國(guó)內(nèi)唯一的合作培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，通過(guò)培訓(xùn)后可以頒發(fā)德國(guó)能源署的培訓(xùn)證書。
5 施工
集團(tuán)近年來(lái)已經(jīng)完成了國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地被動(dòng)房體驗(yàn)廳、恒泰大廈被動(dòng)式超低能耗建筑展示體驗(yàn)廳、北京城市副中心行政辦公區(qū)規(guī)劃建設(shè)展廳、翠成D-23殘疾人康復(fù)中心等多個(gè)被動(dòng)式超低能耗建筑的建設(shè)工作，培養(yǎng)出一批工程管理、技術(shù)和專業(yè)施工人員，可為客戶項(xiàng)目提供被動(dòng)式超低能耗工程的施工總承包或各分項(xiàng)工程的分包。
.
